Wynn Resorts Ltd. meluncurkan rendering dan nama resor kasino yang direncanakan di Uni Emirat Arab pada hari Kamis, yang digambarkan oleh seorang analis sebagai “salah satu prospek pertumbuhan paling menarik dalam industri game di seluruh dunia.”
Resor yang disebut Pulau Wynn Al Marjan ini akan berlokasi di 115 hektar di Pulau Al Marjan, yang terdiri dari empat pulau, di emirat Ras Al Khaimah.
Wynn akan memiliki 40 persen saham dalam proyek senilai $3,9 miliar yang juga akan menjadi properti tepi pantai pertama perusahaan tersebut. Ini bekerja dengan mitra lokal Marjan LLC dan RAK Hospitality Holding LLC dalam pengembangan.
Resor 1.500 unit, dengan kamar, suite, dan vila, pada awalnya akan menjadi properti UEA pertama dengan kasino karena Ras Al Khaimah berencana untuk melegalkan perjudian. Tidak jelas apakah emirat lain akan menjadi tuan rumah pertandingan.
Arsitekturnya akan menjadi keberangkatan dari desain tradisional berwarna perunggu Wynn yang digunakan di Wynn Las Vegas, Encore, Wynn Macau dan Pelabuhan Encore Boston, dan akan menampilkan menara setinggi 1.000 kaki.
“Kami telah menghabiskan tahun lalu dengan hati-hati memprogram dan membuat konsep Pulau Wynn Al Marjan, dengan hati-hati mempertimbangkan lokasinya yang unik,” kata CEO Wynn Resorts Craig Billings dalam rilisnya. “Saya sangat bangga dengan kemampuan tim desain dan pengembangan kami untuk membawa warisan desain kami yang kaya dan bijaksana ke resor pantai bermandikan sinar matahari yang akan menyenangkan pelanggan, baru dan lama. Kami berharap dapat membuka Pulau Wynn Al Marjan pada awal 2027.”
Analis industri game John DeCree dari CBRE Equity Research di Las Vegas mengatakan prospek pertumbuhan Wynn Al Marjan Island “di atas sana dengan taruhan olahraga Amerika, Jepang, dan bagian utara New York.”
Taruhan olahraga telah menjadi salah satu kisah terbesar industri game sejak 2018, ketika Undang-Undang Perlindungan Olahraga Profesional dan Amatir tahun 1992 dijatuhkan oleh Mahkamah Agung AS. Sejak saat itu, 37 negara bagian dan District of Columbia telah melegalkan taruhan olahraga.
Di Jepang, MGM Resorts International baru-baru ini mendapat persetujuan untuk membangun resor terintegrasi dengan kasino di Osaka.
Dan persaingan sekarang sedang berlangsung untuk tiga perusahaan untuk mendapatkan lisensi kasino baru di New York bagian bawah.
DeCree, yang memiliki peringkat “beli” pada saham Wynn, memperkirakan Wynn Al Marjan Island akan menghasilkan arus kas antara $450 juta dan $600 juta per tahun, yang lebih baik dibandingkan dengan Pelabuhan Encore Boston pada tahun 2022 dan Istana Wynn di Macao pada tahun 2019. berdasarkan per kamar.
“Mengingat banyak keuntungan dari lokasi UEA, termasuk demografi, kekayaan, pariwisata, dan fakta bahwa Wynn Al Marjan mungkin satu-satunya permainan di kota ini, kami percaya potensi pendapatan jangka panjang bisa lebih besar lagi,” kata DeCree dalam A Thursday. catatan bagi investor.
Resor ini diharapkan menampung total 5,6 juta kaki persegi dengan 120.000 kaki persegi didedikasikan untuk ritel, 100.000 kaki persegi ruang konferensi dan pertemuan, dan 224.000 kaki persegi untuk kasino. Kasino diperkirakan mencapai sekitar 4 persen dari luas lantai kotor properti, lebih dari dua kali lipat dari Wynn Las Vegas.
Konstruksi dimulai
Pekerjaan konstruksi di yayasan dimulai di lokasi awal tahun ini.
Selain kamar mewah, kasino, dan ruang konvensi, resor ini diharapkan memiliki 24 pengalaman bersantap dan lounge, layanan spa dan kesehatan, lapangan perbelanjaan mewah, pusat acara canggih, teater, dan fasilitas lainnya. .
Dirancang untuk kunjungan yang lebih lama dan perjalanan sehari dari emirat tetangga, resor ini juga akan menawarkan pengalaman hiburan, termasuk pertunjukan laser dan cahaya yang canggih setiap malam.
Caesar Entertainment Inc. telah membuka Caesars Palace Dubai di kota Dubai terpadat di UEA, dan MGM Resorts International sedang mengembangkan resor yang akan mencakup MGM Grand, hotel bermerek Bellagio, dan vila MGM Signature.
Ketiga properti itu terpisah bermil-mil dan berada di emirat yang berbeda, yang mirip dengan negara bagian.
Saham Wynn Resorts, yang diperdagangkan di Nasdaq, ditutup turun 77 sen per saham, atau 0,7 persen, menjadi $110,22 pada volume rata-rata Kamis.
Hubungi Richard N. Velotta di rvelotta@reviewjournal.com atau 702-477-3893. Mengikuti @RickVelotta di Twitter.