Negosiasi Oakland Athletics untuk situs rata-rata alternatif di Nevada Selatan termasuk kemungkinan bahwa operator di Jalur Utara dan pusat kota akan membutuhkan kekurangan pendapatan pajak untuk membiayai pembangunan stadion.
Kondisi tersebut akan dikaitkan dengan distrik pajak khusus yang mengelilingi lapangan Festival Las Vegas, 39 hektar di sudut barat daya Las Vegas Boulevard dan Sahara Avenue yang dimiliki oleh Phil Ruffin. Situs itu adalah salah satu tempat terakhir yang dipertimbangkan A untuk stadion baseball baru sebelum mencapai kesepakatan pembelian yang mengikat minggu lalu untuk bekas properti Wild Wild West di Tropicana Avenue dan Dean Martin Drive.
“Itu adalah sesuatu yang kami diskusikan,” kata Presiden Resorts World Scott Sibella tentang proposal defisit pajak dalam email ke Las Vegas Review-Journal. “Tapi bukan alasan mengapa transaksi tidak dilakukan di tempat festival.”
Steve Hill, presiden dan CEO Otoritas Konvensi dan Pengunjung Las Vegas, mengatakan resor tidak akan menjadi kemunduran finansial untuk sebuah stadion di situs Wild Wild West.
“Itu adalah konsep yang kami pikir bisa berhasil karena kekhususan di sekitar lokasi (festival) dan jumlah properti yang dekat dengannya,” kata Hill. “Jika situs itu tetap menjadi situs utama, itu adalah opsi yang mungkin akan diambil. Ada minat setidaknya diskusi lebih lanjut oleh properti di sekitar sana.”
Ruffin, yang memiliki Circus Circus dan Treasure Island on the Strip, tidak dapat dihubungi untuk mengomentari negosiasi tempat festival.
The A menolak mengomentari negosiasi mengenai potensi situs rata-rata selain lokasi Wild Wild West sebelumnya.
Di bawah proposal situs festival, jika pajak yang dihasilkan di distrik stadion – termasuk pajak penjualan, hiburan langsung, dan properti – tidak memenuhi jumlah yang dibutuhkan untuk membayar obligasi provinsi, resor stadion dapat diandalkan untuk menutupi selisihnya.
Operator resor Jalur Utara dan pusat kota menyatakan dukungan publik untuk lokasi festival, dengan mengatakan itu akan sangat menguntungkan bisnis mereka.
Distrik pajak di stadion baseball akan serupa dengan distrik yang sekarang diamankan oleh A di bekas properti Wild Wild West, tepat di sebelah barat the Strip dan dimiliki oleh Red Rock Resorts. The A’s meminta dana publik hingga $500 juta untuk taman bermain kasar senilai $1,5 miliar dengan 30.000 hingga 35.000 kursi dan atap yang dapat dibuka sebagian. RUU yang akan membuat distrik pajak dan memungkinkan Major League Baseball pindah ke Las Vegas belum diperkenalkan di Badan Legislatif Nevada.
Meskipun A sekarang berencana untuk membeli 49 hektar dari Tropicana dan Dean Martin, Sibella mengatakan Resorts World masih mendukung tim yang pindah ke Nevada Selatan.
“Ya, kami kecewa karena kami tahu itu tempat terbaik untuk kota Las Vegas,” kata Sibella tentang lokasi festival Las Vegas. “Kami senang bahwa nilai A akan datang dan akan mendukung mereka, tetapi tidak sebanyak yang kami harapkan saat pesta festival.”
Derek Stevens, yang memiliki beberapa resor di pusat kota, termasuk Circa, juga menjadi bagian dari pertemuan dengan A’s dan menggemakan sentimen Sibella.
“Saya adalah pendukung besar kedatangan Oakland A ke Las Vegas,” kata Stevens dalam sebuah pernyataan. “Ini adalah waktu yang menyenangkan bagi kota karena terus mengubah dirinya dan memperluas lanskap olahraganya.”
Hill mengatakan jalur utara dan resor di pusat kota akan menanggung kerugian sekitar $ 12 juta per tahun di bawah proposal lokasi festival. Jumlah itu akan menjamin total pendapatan yang dibutuhkan untuk mengamankan obligasi provinsi, kata Hill.
A’s juga memiliki opsi untuk menempatkan rata-rata Nevada Selatan yang mereka usulkan di lahan berlebih di sekitar Rio, yang terletak di sisi utara Flamingo Road, tepat di sebelah barat Interstate 15 dan the Strip. Dreamscape Companies, pemilik Rio, menawarkan 22 acre milik A seharga $1, tetapi A menolak.
Sumber menunjukkan bahwa A lebih memilih situs Wild Wild West, meskipun ada tawaran $1, karena tantangan lalu lintas dan parkir yang akan dihadirkan situs Rio.
Hill mencatat bahwa di awal diskusi mereka dengan LVCVA, A bertanya tentang pembuatan pajak kamar hotel baru untuk membantu mendanai stadion. Gagasan itu dengan cepat ditolak, kata Hill.
Hubungi Mick Akers di makers@reviewjournal.com atau 702-387-2920. Mengikuti @mikkakers di Twitter.